酒店加盟依然是可靠的智慧之選工具之一

2016-10-13 13:27:51　來源: 神州加盟網(wǎng)　有1190人參與

經(jīng)營范圍：太空艙酒店、膠囊旅館、太空艙賓館、開
門店數(shù)量：30家
單店投資額：20~50萬

企業(yè)已備案

企業(yè)已認(rèn)證

成交領(lǐng)紅包

對智慧之選者來說酒店加盟是個熱門項目，但由于各種原因，一個不爭的事實：GDP在下滑，大環(huán)境之下，資本卻是異常的活躍，從小理財?shù)酱笾腔壑x，仿佛一夜之間“全民皆投”，酒店業(yè)大大小小的智慧之選并購案未完待續(xù)。在季琦看來，的智慧之選平臺不多，股市充滿娛樂場色彩，房地產(chǎn)充滿智慧之選色彩，不確定性和都太高。實業(yè)智慧之選是不錯的選擇，智慧之選加盟酒店無疑是穩(wěn)定可靠的工具之一，做加盟這個事不但要做而且要多做，酒店智慧之選當(dāng)然不是瞎投，必須要看清形勢，精細(xì)化布局。

　　圖為:宇宙人太空艙酒店

　　1、小池塘養(yǎng)不了太多魚。在酒店密集的小城市去開經(jīng)濟(jì)型酒店就是死路一條。在縣里、在鎮(zhèn)里，在落后的地級市，千萬千萬要注意，如果已經(jīng)有很多店了，不能再往里擠了，即使房租便宜智慧之選少也不能干。

　　2、兄弟品牌比競品好?？腿诉@么多，沒有人可以搶走，只有性價比好的品牌、好的產(chǎn)品才能競爭才能走出來。如果競爭品牌生意不好就跌價，跌價的結(jié)果就拉低了區(qū)域售價。

　　3、低線城市保守布點。千萬不要輕易在那些經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的低線城市布點，否則哭都沒用。

　　4、潛力區(qū)域提前半步：像開發(fā)區(qū)域、新的旅游城市、新的規(guī)劃、新的高鐵點、新的戰(zhàn)略，不要優(yōu)先個沖過去，優(yōu)先個沖過去就是革新烈士，等別人先去，你只要提前半步，千萬不要提前兩步，提前一步也多了。

　　5、位置！位置！位置！一線重倉，一線城市飽和布點。一線城市生意只會越來越好。有多少店開多少店，有多少點找多少點，拼命找，那個才是真正的金礦。

　　6、建議購買物業(yè)和土地或者改造存量。在獲得物業(yè)很便宜的方式是租賃，但租賃走到今天，差不多20年的時候，問題也隨之而來。因為到了15年租約期滿，硬件老了、也不能翻新了，這個時候就會影響品牌、影響經(jīng)營。而且租金到15年滿了，再租賃，肯定把你的收銀全部吃光。目前的商業(yè)地產(chǎn)，大大便宜于住宅地產(chǎn)。而且買房子是杠桿，跟銀行借錢，銀行借錢如果6%，如果你的實現(xiàn)目標(biāo)10%以上，銀行又提高了你的智慧之選經(jīng)營率。有能力的借錢、借錢買房子，買土地造房子。如果可以還可以大膽去業(yè)主談，去承包經(jīng)營、摟底經(jīng)營、合資經(jīng)營、租賃經(jīng)營，甚至把他房子買了改造。

　　7、控制成本：包括好的設(shè)計、好的施工隊對成本的控制也是非常重要的。

　　8、控制品質(zhì)：尤其是新店營建時期，否則過兩年漏水、發(fā)霉、異味都來了，還得不斷地維修，還影響實現(xiàn)目標(biāo)。

　　9、鼓勵“夫妻老婆店”的特許模式：大部分加盟業(yè)主除了加盟酒店，還炒股、炒房地產(chǎn)的，不具備、不愿意管理酒店日常事務(wù)，季琦并不認(rèn)為現(xiàn)在是推行特許經(jīng)營的好時機(jī)。但是對于一些夫妻共同經(jīng)營的酒店，他們只專注于這一個事業(yè)，未來會嘗試低端品牌在低線城市的特許經(jīng)營。

　　總結(jié)

　　商場之上沒有一律的對立，酒店集團(tuán)和加盟商之間從來都是合作伙伴。無論是“暴利”的年代還是“失意”的時期，雙方都需要去念想當(dāng)初牽手的初心、憧憬美好的明天，享受共甘共苦、為理想打拼的奮斗過程。

　　宇宙人太空艙酒店加盟：http://www.jiameng.com/yuzorn/