現(xiàn)在的社會出現(xiàn)了奇怪的現(xiàn)象，住房價格越來越高。而且增長的速度也是可見一般，左右上海房價上漲的另一個非常重要原因，是上海土地的人口有限性和資本有限性。所謂土地的人口有限性，是上海土地總面積、可供建筑的土地總面積與總?cè)丝诩捌湓鲩L，同時包括在上海比較長期工作、生活的所謂“外來人口”之比，在總趨勢上呈現(xiàn)為土地日趨有限。

　　所謂土地的資本有限性，是上海土地總面積、可供建筑的土地總面積與總資本及其增長、資本結(jié)構(gòu)變化之比，在總趨勢上同樣也會呈現(xiàn)出土地日趨有限的特征，但是，資本結(jié)構(gòu)的變化會導致土地供應更復雜地波動。資本結(jié)構(gòu)與土地供應之間的關(guān)系，可以從多個角度理解。

　　但是現(xiàn)在金融危機逼近，業(yè)大打經(jīng)濟戰(zhàn)，紛紛降價促銷，而且對于一些的一線的經(jīng)濟型酒店，面對的壓力就更大了，它們的費率本來就不高，而且酒店加盟的形式，讓這種連鎖酒店鋪天蓋地，空房率大幅提高，這對于經(jīng)濟型酒店的影響也是不可小視的問題。但是為什么同樣是解決住房問題的，可是卻有著天壤之別，如果酒店管理也可以像購房問題一樣火熱，那么我們的社會就會朝著一個平穩(wěn)的方向發(fā)展，但是這個在短期之間是很難達到的。

　　的經(jīng)濟現(xiàn)象，沒有一種現(xiàn)成的經(jīng)濟學說可以比較完整、透徹地解釋。其中的根本，即在于的經(jīng)濟與政治是一種倒置關(guān)系，是因政治而設(shè)置，因政治而需要，因政治而供應，因政治而運動。

　　在，不是政治立在經(jīng)濟上運變，而是經(jīng)濟立在政治上運變；經(jīng)濟是政治的面子，是政治的外延，不是政治為經(jīng)濟服務(wù)，而是經(jīng)濟為政治服務(wù)。當年貼緊香港開發(fā)深圳，而不是開發(fā)上海、北京或者廣州等等，其根本動機并不是真的開放經(jīng)濟，而是要在資本主義面前建立一個社會主義高速發(fā)展的樣板，是建立一個用鐵絲網(wǎng)攔起來的前沿斗爭陣地，是以經(jīng)濟的名義試圖用大深圳吞噬小香港。

　　后終于是財力不濟、基礎(chǔ)太差，便不能達到目的。于是，便搞浦東、搞上海，調(diào)過頭來樹立一個趕超香港的社會主義樣板。