省城品牌酒店憑什么“咄咄逼人”

2010-03-23 10:30:00　來源: 神州加盟網(wǎng)　有747人參與

經(jīng)營范圍：茶葉
門店數(shù)量：50家
單店投資額：20~50萬

企業(yè)已備案

企業(yè)已認(rèn)證

成交領(lǐng)紅包

　　幾經(jīng)波折與輾轉(zhuǎn)周期，我市的齊魯賓館的前途終于看到光明。3月17 日，齊魯賓館正式更名銀座希爾頓，將于今年年底營業(yè)，省城高星級酒店將呈現(xiàn)四家“五星”市區(qū)競逐的格局。
　　1985年正式開業(yè)的齊魯賓館曾是濟(jì)南人的驕傲，1989年被旅游局評為全國首批三星級飯店，1992年升為四星級，是山東早的涉外酒店，也是濟(jì)南早的高星級酒店。當(dāng)時，齊魯賓館是濟(jì)南很高的建筑之一，也是全濟(jì)南檔次很高、設(shè)施很好的酒店，一度成為山東旅游界的“ 招牌”。然而，2003年非典過后，因經(jīng)營管理不善，同時受二期工程39層高的新樓建設(shè)資金鏈斷裂所累，紅火一時的齊魯賓館被迫關(guān)門。
　　直到2008年底，魯商集團(tuán)與長城公司達(dá)成協(xié)議，入主齊魯賓館，并傳來全運(yùn)會期間開業(yè)的消息。但是，直到全運(yùn)會過后，人們也沒看到齊魯賓館有何動靜。魯商集團(tuán)董事長季緗綺接受記者采訪時表示，齊魯賓館陷入困境后，遲遲難以重新啟動的一個主要原因是債務(wù)比較復(fù)雜，且各債權(quán)人之間沒有很好溝通，造成各種有形和無形資產(chǎn)被劃分得四分五裂，一團(tuán)亂麻。同時，其人員如何安置也是一大問題。好在后在各方的努力下，債權(quán)人達(dá)成了一致，解決了令人頭疼的債務(wù)問題，魯商集團(tuán)才得以順利入主。季緗綺表示，在銀座希爾頓酒店開業(yè)之后，還將吸引包括零售、演藝、購物等多種形態(tài)進(jìn)入，“將原齊魯賓館一帶打造成為新的現(xiàn)代時尚綜合體?！?br style="font-family: ">　　近幾年，濟(jì)南承辦的大型節(jié)會越來越集中，每到節(jié)會高峰期，星級加盟酒店特別是高星級酒店捉襟見肘，一房難求的局面一直困擾著這座省會城市。全運(yùn)會前，銀座索菲特、貴和皇冠假日、山東大廈在濟(jì)南市區(qū)“三足鼎立”，高端政務(wù)、商務(wù)會議、入境游接待幾乎是應(yīng)接不暇。全運(yùn)會期間，按“ 五星”標(biāo)準(zhǔn)打造的喜來登開業(yè)納客，填補(bǔ)了東部城區(qū)的高星級酒店空白。但由于其開業(yè)時間短，且離市區(qū)較遠(yuǎn)，對市區(qū)高星級酒店的經(jīng)營影響還不曾顯現(xiàn)。從去年下半年起，酒店業(yè)的復(fù)蘇跡象越來越明顯，高星級酒店的商務(wù)、婚宴活動日程滿滿。今年上海世博會期間，我省啟動“觀世博、游山東”活動，大量旅游客流將成為高星級酒店的重要客源。
　　“東南亞入境游客選擇山東的線路前首先要問，當(dāng)?shù)赜袥]有五星級酒店？”銀座旅游集團(tuán)山東旅游公司的外聯(lián)人員說。齊魯賓館的更張開業(yè)，將很大程度上緩解入境團(tuán)隊(duì)對高星級酒店的供需矛盾。希爾頓全球酒店管理集團(tuán)中東及亞太區(qū)項(xiàng)目發(fā)展高等副總裁安德魯·克洛夫向媒體表示“對濟(jì)南充滿期待”。他說，濟(jì)南作為區(qū)域交通樞紐和貿(mào)易中心，對于酒店業(yè)而言有著很高的商業(yè)價值，“周一到周四是商務(wù)需求，周五到周日則是觀光需求”。
　　在四家五星級酒店中，兩家隸屬魯商集團(tuán)，都是引入國際品牌酒店管理，只有山東大廈是本土品牌，形成明顯對比。有業(yè)內(nèi)人士評價，國際品牌是目前國內(nèi)高星級酒店的主流，這種“拿來主義”雖然能夠獲得比較成熟的管理體系的支撐，但為此支付的費(fèi)用仍不可小覷。因此，本土酒店管理公司開源節(jié)流仍不失為一個優(yōu)勢。此外，多元化經(jīng)營、開拓新市場成為高星級酒店的競爭對策，比如越來越為新人重視的婚宴，行將成為高星級酒店一決高下的競逐目標(biāo)。