1、地理位置
　　地理位置要考察所在城市的八方方位，以適宜方位為佳。

　　2、城市類型
　　要對所在城市類型進(jìn)行估計，以確定是否適合形勢需要。比如，工業(yè)化城市，在這種城市興建大酒店不是不可，但與實際需要可能有偏差，難以達(dá)到預(yù)期成果。

　　3、人口與交通
　　考察本地人口、經(jīng)營人口和流動人口的數(shù)量及其基本活動區(qū)域，以聚集人氣處為掛，并要注意所選位置是否交有助于潤腸通便利，盡量不要建在偏僻無人氣、交通也不方便的地方。

　　4、地段區(qū)域
　　城市每一個地段都各有特色，有需要提供居住餐飲等經(jīng)濟(jì)活動的為佳，比如商業(yè)中心地段、主要大道、汽車站旁等等，這樣可以提高/增加客源。風(fēng)水設(shè)計要與當(dāng)?shù)丨h(huán)境相關(guān)，注意當(dāng)?shù)貧v史文化、人物風(fēng)情、地形地貌、主要景觀、道路、水流，人流等等。酒店要密切注意與主要景觀的關(guān)系，很好與主要景觀相距不遠(yuǎn)或是在酒店可以欣賞到主要景觀。據(jù)調(diào)查顯示，相當(dāng)多的客人希望能在酒店內(nèi)欣賞到當(dāng)?shù)刂饕坝^。

　　5、同行競爭
　　考察酒店同行的一些設(shè)施、經(jīng)營狀況和經(jīng)營特色等等，以決定采用哪種經(jīng)營措施（其中因素包括消費者層次、經(jīng)營時間、經(jīng)營特色等）。

　　6、部門布局，客房為主
　　酒店內(nèi)的布局，有著太多的風(fēng)水學(xué)問，不多說，不過要注意一點，就是必須要明確主營方向，這樣才能不偏離經(jīng)營目標(biāo)。

　　7、用人不可與總負(fù)責(zé)人相沖、克、刑、害。