與其他五星級酒店寫字樓只是服務(wù)一項相比，香格里拉酒店開業(yè)后專門做了一棟寫字樓，有專門的物業(yè)和專屬的地下停車場，與一般的級別寫字樓沒有區(qū)別，而且在同城的寫字樓的競爭中，香格里拉酒店對高端客戶有著強大的吸引力。一般成都的級別寫字樓月租在10優(yōu)惠/平方米，而香格里拉酒店的寫字樓可以租到14優(yōu)惠/平方米，酒店還對加盟的企業(yè)有著嚴格的要求，企業(yè)資質(zhì)和實力都是一個考核的重要標準。

　　正因為五星級酒店有如此巨大的魅力，因此近一兩年來，成都的超甲寫字樓紛紛打起了五星級酒店的主意。據(jù)了解，廣場、鐵獅門項目、新鴻基國金中心、九龍倉國金中心、香港世茂集團市中心項目等均有五星級酒店的規(guī)劃，看來成都的超甲寫字樓與五星級酒店進入了“熱戀”期。而在這一場的“熱戀”中，我們看到了來自雙方的熱情。尤其是寫字樓的開發(fā)商們，為了引入五星級酒店出物業(yè)還出裝修。其實五星級酒店尤其是超五星級酒店帶來的賬面經(jīng)營是非常少的。既然如此，為什么開發(fā)商還是如此熱衷五星級酒店呢？到2010年，萬達集團開業(yè)的五星級酒店將超過18家；富力地產(chǎn)也擬定了未來5年20家五星級酒店在全國各地落成的計劃；未來三年，綠地集團在全國范圍內(nèi)的酒店數(shù)量將以每年7-8家的速度增長；連不做商業(yè)地產(chǎn)的萬科也有了酒店的計劃。開發(fā)商如此熱衷五星級酒店這樣的自持物業(yè)，一方面是因為酒店在資本市場穩(wěn)定而合格表現(xiàn)，另一方面，五星級酒店對其物業(yè)尤其是級別寫字樓一類商務(wù)物業(yè)的價值提升有著明顯的作用。

　　五星級酒店與超甲寫字樓之間能不能“長相守”也是一個值得探討的問題。目前與國際較好酒店管理公司合作大多還是品牌開發(fā)商，在品牌建設(shè)和未來長遠發(fā)展上的理念讓他們可以走到一起，走得更遠。隨著更多品牌開發(fā)商攜手品牌酒店加盟進入成都，成都的高端商務(wù)也將迎來一個更為專業(yè)和品質(zhì)的時代。