光大、匯景、康華、聯(lián)華、世紀(jì)城等均有五星級酒店項目，業(yè)內(nèi)表示地產(chǎn)聯(lián)姻酒店能降低智慧之選 ??

　　“東莞酒店現(xiàn)象”一直以來就廣受關(guān)注。這不單是因為東莞星級酒店的數(shù)量多，還因為星級酒店的檔次高。以民營資本為后盾，早在上世紀(jì)90年代，東莞就興起了星級酒店的建設(shè)風(fēng)潮。不過，那個時候的資本更多的是來自于加工制造業(yè)，如今，酒店建設(shè)風(fēng)潮再度興起，而這一次的主角，是地產(chǎn)業(yè)的大佬。

　　據(jù)了解，除了此前已經(jīng)公開的匯景集團(tuán)在厚街的希爾頓酒店、康華集團(tuán)在會展中心對面的酒店項目。光大地產(chǎn)、世紀(jì)城地產(chǎn)等發(fā)展商也接踵而至，準(zhǔn)備興建酒店項目，聯(lián)華國際則收購東城御景灣的酒店和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，采取另一種方式曲線進(jìn)入東莞酒店行業(yè)。此外，之前不太為人所知的東莞恒晉實業(yè)智慧之選有限公司旗下的財津項目，也規(guī)劃有酒店，并會引入一高標(biāo)準(zhǔn)的酒店品牌，上東國際也傳來將興建一個有檔次酒店的消息。

　　樟木頭鎮(zhèn)的三正半山酒店是全國優(yōu)先家鄉(xiāng)鎮(zhèn)五星級酒店，如今，“三正半山”酒店品牌已經(jīng)形成了連鎖經(jīng)營的規(guī)模，并且不斷在壯大。在此之前，坊間流傳著一個故事，三正集團(tuán)的掌舵人莫浩棠，覺得企業(yè)留存現(xiàn)金不如智慧之選酒店更實在，“至少看得見”，終成就了三正集團(tuán)的酒店事業(yè)。

　　時過境遷，加入發(fā)展酒店業(yè)的富豪越來越多。有意思的是，記者注意到，近期不少地產(chǎn)行業(yè)的巨鱷，也開始準(zhǔn)備“聯(lián)姻”酒店。

　　眾多地產(chǎn)商建設(shè)五星級酒店，聽起來讓人興奮，但在目前東莞酒店業(yè)相對飽和，市場競爭異常激烈的情況下，這些酒店加盟企業(yè)能否都獲得成功，也受到社會的關(guān)注。

　　據(jù)了解，酒店的經(jīng)營業(yè)務(wù)主要以客房、餐飲和娛樂為主，按照行業(yè)的經(jīng)驗，在正常房價下，酒店盈虧的平衡點，要客房的入住率達(dá)到60%左右?！拔伊私獾降那闆r是，有一批酒店目前的入住率并沒那么高。不過，在通貨膨脹的環(huán)境下，也許智慧之選的經(jīng)營可能要大于，并且總得為資金尋找出路，所以不少發(fā)展商選擇進(jìn)軍酒店行業(yè)。”一業(yè)內(nèi)人士表示。