基礎(chǔ)篇

問(wèn)：什么是“百城千店”創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目？

答：根據(jù)尚儉酒店管理有限公司總體發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，計(jì)劃在未來(lái)2-3年內(nèi)，全資加盟或合資直營(yíng)等多種形式，扶持有強(qiáng)烈創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的不錯(cuò)青年，在全國(guó)各大經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市或知名旅游景點(diǎn)，建設(shè)尚儉太空艙標(biāo)準(zhǔn)化品牌連鎖酒店1000家以上，以進(jìn)一步滿足品牌會(huì)員、青年學(xué)生、文化體驗(yàn)者、旅游休閑者及職場(chǎng)才俊的出行需求。

問(wèn)：“百城千店”創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)展流程包含哪些主要環(huán)節(jié)？

答：主要流程：項(xiàng)目發(fā)布→意向申請(qǐng)→甄選評(píng)估→協(xié)議簽署→系列培訓(xùn)→新店堪址→方案設(shè)計(jì)與裝修→新店開(kāi)業(yè)→運(yùn)營(yíng)支持與管理。

問(wèn)：“百城千店”創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的單店智慧之選總額大約是多少？

答：以100個(gè)艙位（600平米）的規(guī)模為例，包括：太空艙等設(shè)備設(shè)施、店面設(shè)計(jì)裝修、租金投入（3個(gè)月）、營(yíng)運(yùn)準(zhǔn)備資金等。一線城市：?jiǎn)蔚曛腔壑x約200萬(wàn)/店；二線城市：?jiǎn)蔚曛腔壑x約150萬(wàn)/店。

問(wèn)：如何確定項(xiàng)目智慧之選總額，智慧之選過(guò)程是怎樣開(kāi)展的？

答：西安尚儉酒店管理有限公司將提供采用合理的財(cái)務(wù)預(yù)算模型，進(jìn)行項(xiàng)目智慧之選總額預(yù)算；智慧之選過(guò)程如下：1、西安尚儉酒店管理有限公司及合作者自有資金智慧之選款于籌建期優(yōu)先個(gè)月到賬；2、智慧之選平臺(tái)（提供融資服務(wù)的P2P平臺(tái)）所提供借貸資金于籌建期的第三個(gè)月到賬。（備注：預(yù)計(jì)籌建期為3個(gè)月，但因?qū)嶋H情況不同可能有所變化）

問(wèn)：合資直營(yíng)店與全資加盟店有何區(qū)別？

答：合資直營(yíng)店：西安尚儉酒店管理有限公司占股51%—60%，合作方占股40%—49%；合作方對(duì)酒店進(jìn)行直接管理，西安尚儉酒店管理有限公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)監(jiān)管；全資加盟店：智慧之選方占股，全權(quán)負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營(yíng)管理，自負(fù)盈虧；西安尚儉酒店管理有限公司進(jìn)行品牌特許加盟授權(quán)，并收取一定的品牌特許加盟管理費(fèi)用，具體按照《尚儉太空艙酒店加盟合同》執(zhí)行。

問(wèn)：什么是太空艙？共有幾個(gè)款式？

答：尚儉是一家集研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、全球銷(xiāo)售和連鎖運(yùn)營(yíng)管理為一體的實(shí)業(yè)公司，有自己的設(shè)備生產(chǎn)工廠：西安悠游膠囊酒店設(shè)備有限公司，專(zhuān)為尚儉品牌旗下所有連鎖酒店提供定制化睡眠設(shè)備，太空艙睡眠設(shè)備包括外殼、骨架及內(nèi)膽等三大部分，材料分別為工程塑料（ABS）、鋼型材、環(huán)保復(fù)合板。（有特殊要求可定制阻燃防火級(jí)別較高的產(chǎn)品）

目前有兩個(gè)艙型、三個(gè)版本，分別為：標(biāo)準(zhǔn)版豎艙、標(biāo)準(zhǔn)版橫艙、超值版豎艙、超值版橫艙、豪華版豎艙、豪華版橫艙。內(nèi)膽尺寸：2.0m（長(zhǎng)）×1.0m（寬）×1.15m（高），外殼尺寸：2.1m（長(zhǎng)）×1.2m（寬）×1.25m（高）。

問(wèn)：橫艙與豎艙相比，有何區(qū)別？

答：橫艙和豎艙的主要區(qū)別在于入口方向不同，即：橫艙入口在長(zhǎng)邊一側(cè)，豎艙入口在短邊一側(cè)，艙內(nèi)其他配置均一樣。

問(wèn)：標(biāo)準(zhǔn)版、超值版、豪華版太空艙之間，有何區(qū)別？

答：標(biāo)準(zhǔn)版、超值版艙體均采用膜塑壓型工藝制成，內(nèi)膽由復(fù)合板材組成。標(biāo)準(zhǔn)版、超值版的主要區(qū)別在于：有無(wú)電視、耳機(jī)、床墊、軟包靠背、豪華包角以及USB插座等附屬配件。超值版、豪華版的主要區(qū)別在于：艙體內(nèi)膽材質(zhì)、內(nèi)循環(huán)通風(fēng)裝置及環(huán)保透氣竹簾等方面有所不同，即：超值版艙體內(nèi)膽是復(fù)合板材，豪華版艙體內(nèi)膽是全膜塑壓型高等別阻燃的材料；超值版、標(biāo)準(zhǔn)版內(nèi)循環(huán)通風(fēng)裝置是小風(fēng)扇，豪華版內(nèi)循環(huán)通風(fēng)裝置是超靜音軸流風(fēng)機(jī)，該風(fēng)機(jī)可調(diào)節(jié)風(fēng)速，且出風(fēng)量是小風(fēng)扇的數(shù)倍；標(biāo)準(zhǔn)版、超值版采用拉珠式手動(dòng)環(huán)保透氣竹簾，豪華版采用自彈環(huán)保透氣竹簾。

問(wèn)：艙內(nèi)用電總功率是多少？

答：電視、通風(fēng)、照明、號(hào)牌燈等電器總功率不足60瓦。

問(wèn)：太空艙式睡眠床有門(mén)嗎？有鎖嗎？有空調(diào)嗎？

答、太空艙式睡眠床裝有透氣竹簾，下端裝有鎖扣，可防止他人從外部隨意掀開(kāi)竹簾。艙內(nèi)有內(nèi)循環(huán)通風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)是整體環(huán)境空氣調(diào)節(jié)。

合作篇

問(wèn)：對(duì)于意向合作方的甄選評(píng)估有哪些具體要求？

答：基本要求：1、對(duì)尚儉品牌及核心價(jià)值觀強(qiáng)烈認(rèn)同并推崇；2、有一定資金實(shí)力：自有資金不低于15萬(wàn)；3、在擬開(kāi)發(fā)酒店區(qū)域有一定的社會(huì)關(guān)系，有能力推動(dòng)相關(guān)證照辦理事宜；4、經(jīng)營(yíng)能力、誠(chéng)信合作等方面的要求；5、其他要求見(jiàn)《合作方甄選評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。

問(wèn)：尚儉太空艙酒店物業(yè)選址原則是什么？

答：物業(yè)選址基本原則：1、人流量大：車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、碼頭等交通樞紐、有名旅游景點(diǎn)或繁華商圈；2、鬧市背街：優(yōu)異商圈，二流地段，以降低物業(yè)成本；3、標(biāo)志建筑：便于進(jìn)店入住，并且具有一定示范效應(yīng)；4、配套完善：所在商圈配套設(shè)施完善，生活條件便利，文化氛圍濃厚；5、結(jié)構(gòu)合理：內(nèi)部開(kāi)闊、框架結(jié)構(gòu)、進(jìn)出方便，凈層高不低于2.6米，總面積在300平米—1000平米之間。

無(wú)論是合資店還是加盟店，物業(yè)性質(zhì)必須是商業(yè)用途（或可變更為商業(yè)用途），同時(shí)滿足當(dāng)?shù)剞k理各項(xiàng)證照的所有要求，具體參照《尚儉太空艙酒店選址標(biāo)準(zhǔn)》中所列項(xiàng)目逐一判斷可行性。

問(wèn)：尚儉太空艙酒店的裝修要求有哪些？

答：為維護(hù)尚儉品牌形象，西安尚儉酒店管理有限公司將為每一個(gè)連鎖酒店（合資直營(yíng)店或全資加盟店）提供全套裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括酒店LOGO、VI系統(tǒng)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、材料選擇等，具體按照《尚儉太空艙連鎖酒店設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，裝修完工后，由雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后方可營(yíng)業(yè)。

問(wèn)：合資直營(yíng)店及全資加盟店的設(shè)立形式有什么要求？

答：合資直營(yíng)店必須為具有獨(dú)立法人資格的有限責(zé)任公司；全資加盟店可以是個(gè)體工商戶，也可以是有限責(zé)任公司，但必須辦理完備的證照方可經(jīng)營(yíng)。

支持篇

問(wèn)：太空艙式睡眠床市場(chǎng)售價(jià)是多少？有無(wú)優(yōu)惠？

答：為省去中間環(huán)節(jié)，減少渠道費(fèi)用，我們不設(shè)任何代理商和經(jīng)銷(xiāo)商，產(chǎn)品均以低價(jià)對(duì)外發(fā)售，價(jià)格：4400-668優(yōu)惠（以官方報(bào)價(jià)及配置表為準(zhǔn)），無(wú)額外優(yōu)惠。

問(wèn)：太空艙式睡眠床的售后服務(wù)如何？

答：主要電器實(shí)行生產(chǎn)廠家聯(lián)保，非人為損壞一年內(nèi)免費(fèi)更換，艙體主結(jié)構(gòu)保修十五年，電器保修一年，零部件保修三年。公司有專(zhuān)業(yè)的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，免費(fèi)上門(mén)指導(dǎo)安裝，每年不少于一次上門(mén)免費(fèi)檢修設(shè)備。長(zhǎng)期提供易損件及其他配件，解決您的后顧之憂。

問(wèn)：對(duì)于合作方提供哪些相關(guān)培訓(xùn)？是否收費(fèi)？

答：主要培訓(xùn)科目：《尚儉品牌文化介紹》、《酒店堪址基本標(biāo)準(zhǔn)》、《酒店組織架構(gòu)、崗位職責(zé)及薪酬體系》、《酒店日常運(yùn)營(yíng)管理與考核政策》、《酒店會(huì)員體系》、《品牌營(yíng)銷(xiāo)與推廣策略》、《酒店管理系統(tǒng)操作規(guī)程》、《酒店財(cái)務(wù)管理制度》等，具體見(jiàn)《“百城千店”創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目培訓(xùn)計(jì)劃》。如合作方需要到西安總部接受現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，則需要承擔(dān)交通、食宿費(fèi)用，且需要攤銷(xiāo)一定比例的培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)。如合作方邀請(qǐng)西安總部人員到店培訓(xùn)，則需要承擔(dān)培訓(xùn)人員的交通、食宿等差旅費(fèi)。

問(wèn)：能否提供尚儉太空艙酒店的智慧之選與營(yíng)收測(cè)算參考？

答：各個(gè)城市的智慧之選與營(yíng)收測(cè)算有所不同，西安尚儉酒店管理有限公司將分別提供國(guó)內(nèi)一、二線城市部分店面的智慧之選與營(yíng)收測(cè)算數(shù)據(jù)，并在合作雙方簽署《合作協(xié)議》后對(duì)目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行詳細(xì)測(cè)算，作為主要智慧之選參考。

如果入住率達(dá)到持續(xù)經(jīng)營(yíng)需求（70%），店面面積約為500平米，測(cè)算收銀率為28.27%（一線城市）和24.42%（二線城市）。

問(wèn)：開(kāi)設(shè)合資直營(yíng)店，有哪些優(yōu)惠政策？

答：符合條件的不錯(cuò)合作者，享受融資公司提供的資金借貸支持以及西安尚儉酒店管理有限公司提供的融資擔(dān)保，同時(shí)，可享受一系列支持與培訓(xùn)。

問(wèn)：如合作方資金不足，如何獲得外部融資？融資政策是什么？

答：如果合作方在資金方面略有不足，西安尚儉酒店管理有限公司將積極為符合條件的不錯(cuò)合作者聯(lián)系智慧之選平臺(tái)（提供融資服務(wù)的P2P平臺(tái)）進(jìn)行借錢(qián)支持，借錢(qián)金額根據(jù)融資平臺(tái)對(duì)合作方的系列評(píng)估結(jié)果而定，借錢(qián)年利率大約在13%-14%之間，借錢(qián)周期較長(zhǎng)為6個(gè)月，還款方式為每月還息，到期后一次還本，西安尚儉酒店管理有限公司不收取任何擔(dān)保費(fèi)用，借錢(qián)利息完全由智慧之選平臺(tái)收取的，合作方需按照智慧之選平臺(tái)相應(yīng)規(guī)定提供相關(guān)資料。

問(wèn)：如酒店證照辦理過(guò)程中遇到困難，如何解決？

答：證照辦理屬不可抗，但合作雙方應(yīng)集思廣益，根據(jù)各自所掌握資源，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)或特長(zhǎng)，】協(xié)力攻克難關(guān)，同時(shí)，合作雙方根據(jù)《合資協(xié)議》中相應(yīng)條款的約定，來(lái)面對(duì)和承擔(dān)該。

問(wèn)：在宣傳推廣方面，合資直營(yíng)店和全資加盟店是否有所側(cè)重或區(qū)別？

答：西安尚儉酒店管理有限公司主要針對(duì)尚儉品牌進(jìn)行大力宣傳推廣，對(duì)于合資直營(yíng)店和全資加盟店一視同仁，沒(méi)有任何側(cè)重或區(qū)別。

問(wèn)：如何提高尚儉太空艙酒店的入住率？

答：決定入住率的因素非常多，如：物業(yè)選址、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、品牌營(yíng)銷(xiāo)、管理水平、服務(wù)品質(zhì)等。西安尚儉酒店管理有限公司會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)品牌營(yíng)銷(xiāo)，并在酒店選址、店面管理、顧客服務(wù)等方面做好支持與培訓(xùn)工作，突顯強(qiáng)大的品牌競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，持續(xù)優(yōu)化的價(jià)格體系和會(huì)員體系，均可在提升入住率方面有所幫助。

問(wèn)：如合資直營(yíng)店籌建過(guò)程中遇資金短缺，如何進(jìn)行資金追加？

答：西安尚儉酒店管理有限公司將會(huì)提供一套合理的資金預(yù)算模型供參考，對(duì)項(xiàng)目所需資金進(jìn)行詳細(xì)預(yù)算，如因未預(yù)料情況而導(dǎo)致資金短缺，則合作雙方須按各自持股比例相應(yīng)追加智慧之選。

管理篇

問(wèn)：合作方是否可以尚能使用的舊太空艙智慧之選入股？

答：合作雙方均可以太空艙智慧之選入股，為提升店面形象，原則上應(yīng)以全新太空艙投入使用，對(duì)于尚能使用的舊太空艙，經(jīng)合作雙方一致同意，會(huì)同工程部、財(cái)務(wù)部等聯(lián)合評(píng)估，給出合理估價(jià)方可智慧之選入股。

問(wèn)：合資直營(yíng)店需要交納加盟費(fèi)嗎？如何進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理？

答：合資直營(yíng)店不需要交納加盟費(fèi)，具備獨(dú)立運(yùn)營(yíng)資格，具體管理標(biāo)準(zhǔn)按照《酒店日常運(yùn)營(yíng)管理與考核政策》執(zhí)行。

問(wèn)：合資直營(yíng)店的主要模式是什么？如何扶持合作方的合法權(quán)益？

答：太空艙酒店的主要模式是酒店客房銷(xiāo)售，合作雙方的合法權(quán)益均寫(xiě)入《合資協(xié)議》，正式開(kāi)展合作前，經(jīng)雙方一致同意并簽署生效。

問(wèn)：合資直營(yíng)店的賬戶如何設(shè)立？

答：1、由智慧之選平臺(tái)與合資直營(yíng)店（公司）共同在銀行開(kāi)立一般戶，并預(yù)留雙方印鑒和簽署“聯(lián)系查證確認(rèn)書(shū)”（簽署后，一切資金類(lèi)和非資金類(lèi)業(yè)務(wù)的辦理都需要聯(lián)系智慧之選平臺(tái)人員進(jìn)行查證確認(rèn)）；

2、該模式下，不可辦理支票但可開(kāi)立網(wǎng)銀，支付Ukey與復(fù)核Ukey分別置于合資直營(yíng)店（公司）和智慧之選平臺(tái)，日常資金匯出由合資直營(yíng)店（公司）發(fā)出指令，經(jīng)智慧之選平臺(tái)復(fù)核后方可生效；

3、每個(gè)月末/月初由合資直營(yíng)店（公司）提供其業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)賬目明細(xì)及支付賬目明細(xì)，用于銀行流水對(duì)賬；

4、融資期間，合資直營(yíng)店（公司）不可就其賬戶的任何信息進(jìn)行變更，包括但不限于變更印鑒、變更網(wǎng)銀、變更查證聯(lián)系人等；

5、如未能在約定還款日按時(shí)還款，該賬戶將無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)外付款操作；

6、融資本息清償完畢后，智慧之選平臺(tái)與合資直營(yíng)店（公司）共同變更預(yù)留印鑒，智慧之選平臺(tái)將復(fù)核Ukey交還于合資直營(yíng)店（公司），對(duì)該賬戶解除監(jiān)管銀行托管賬戶模式。

問(wèn)：如合資直營(yíng)店以有限責(zé)任公司形式設(shè)立，在納稅方面如何考慮？

答：對(duì)于一個(gè)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)收銀的方式無(wú)非有兩種，即“開(kāi)源”和“節(jié)流”。合資直營(yíng)店必須依法納稅，合理節(jié)稅，把主要精力放在“開(kāi)源”方面，只有這樣企業(yè)才能健康發(fā)展、基業(yè)長(zhǎng)青。

問(wèn)：合資直營(yíng)店的分紅比例如何計(jì)算？分紅周期是多久？

答：合資直營(yíng)店分紅比例等于合資雙方的占股比例，以季度為一個(gè)分紅周期，具體按照《合資協(xié)議》相關(guān)條款執(zhí)行。

問(wèn)：合作雙發(fā)在酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)意見(jiàn)分歧，將怎樣處理？

答：為了很大化實(shí)現(xiàn)合作雙方的股東權(quán)益，出現(xiàn)意見(jiàn)分歧時(shí)應(yīng)盡量協(xié)商解決，具體按照《合資協(xié)議》相關(guān)條款執(zhí)行。

問(wèn)：如遇重大，如何處理融資還款事宜？

答：融資金額及方式均經(jīng)合作方充分了解，并與智慧之選平臺(tái)簽署相關(guān)法律文書(shū)，因此產(chǎn)生的債務(wù)責(zé)任由合作方完全承擔(dān)，如因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳或不可抗力引起的資金鏈斷裂等重大，合作方須用自有資金還款。

西安尚儉酒店管理有限公司

2015年8月1日

尚儉太空艙酒店加盟網(wǎng)址：