近日，隨著各色酒店不斷繽紛亮相，園區(qū)的客房平均出租率卻有所下降，店家入住方面也存在忙閑不均。如何應對發(fā)展中的這些“瓶頸”，昨天成立的園區(qū)酒店業(yè)協(xié)會正關注這些現(xiàn)象，共同打造園區(qū)酒店加盟業(yè)的“金字招牌”。

??? 園區(qū)目前各類高中星級、經(jīng)濟型酒店的客房總數(shù)達到6200間。此外，洲際酒店集團的洲際和皇冠假日、萬豪酒店集團的萬麗和萬怡、雅高酒店集團的、溫德姆集團的豪生等知名品牌加盟連鎖酒店正在籌建中。園區(qū)酒店業(yè)協(xié)會會長許紅說，園區(qū)目前已初步形成了以高星級酒店為龍頭，商務酒店為特色，經(jīng)濟型酒店和社會旅館為補充的多層次分布、多價位選擇的合格格局，酒店的規(guī)模數(shù)量、硬件設施及品牌形象都達到一定水平。

　　園區(qū)高星級酒店多，競爭激烈下也面臨著眾多新挑戰(zhàn)?！耙郧斑@里設施優(yōu)異的酒店不多，外籍和高層次商務客到園區(qū)必住這里。現(xiàn)在客人可挑選的余地大了，酒店的客房平均出租率不斷下降，酒店房價扣除物價因素后基本沒有上漲?！眻@區(qū)一家老牌五星級酒店的客房經(jīng)理很困惑，尤其是不少經(jīng)濟型酒店提升服務和特色后，價格優(yōu)勢非常明顯，在客人入住方面，酒店也常常存在忙閑不均的現(xiàn)象，各家酒店的中高層管理人員的無序流動現(xiàn)象也經(jīng)常存在。許紅說，此次成立的酒店業(yè)協(xié)會將在加強不同星級、不同特色、不同層次酒店間搭橋服務，加強聯(lián)合與協(xié)作，錯位經(jīng)營，優(yōu)勢互補，合理共贏。

　　目前蘇州全市五星級酒店達21家，在全國各大城市中位列第三，但五星級酒店出租率和房價在全國的排名卻在第七和第八位，各類型特色酒店的結構性矛盾有點突出，園區(qū)酒店業(yè)協(xié)會的成立，將進一步幫助蘇州酒店業(yè)促進行業(yè)結構更加趨于合理，并努力使高星級酒店向休閑類度假類產(chǎn)品方向發(fā)展。

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