旅游已經(jīng)成為人們的生活方式之一。2018年國(guó)慶期間，全國(guó)共接待國(guó)內(nèi)游客7.62億人次，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游實(shí)現(xiàn)目標(biāo)5990.8億元。大眾旅游時(shí)代的到來，隨之而來的是對(duì)旅行差異化需求的日益強(qiáng)烈。

80后追求住宿品質(zhì)

喆啡前門店國(guó)慶開房率為105.9%

據(jù)國(guó)內(nèi)某旅行平臺(tái)發(fā)布的《2018國(guó)慶黃金周居民出行趨勢(shì)報(bào)告》，國(guó)慶期間選擇經(jīng)濟(jì)型酒店的游客占比38.9%，選擇星級(jí)酒店的占比17.5%，選擇中檔酒店的占比16.7%，選民宿的游客占比22.2%。

從國(guó)慶出行選擇來看，據(jù)商務(wù)數(shù)據(jù)顯示，相較70后和80后，90后在娛樂和購(gòu)物上投入更多，而80后更追求住宿品質(zhì)。

在住宿偏好上，新生代消費(fèi)群體更傾向于選擇能夠彰顯個(gè)性和生活態(tài)度，設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能性、餐飲服務(wù)，甚至是與周邊社區(qū)的關(guān)系都成為考慮因素。

喆啡酒店擁有遍布全國(guó)100多個(gè)城市的近180家酒店，國(guó)慶期間的數(shù)據(jù)顯示，喆啡明星店的平均開房率為92.6%，RevPAR（每間可售房實(shí)現(xiàn)目標(biāo)）達(dá)到412元，相比去年分別增長(zhǎng)9.0%和21.8%。

其中，北京鼓樓店、前門店的開房率分別高達(dá)101.6%、105.9%，RevPAR均達(dá)654元。此外，天津火車站[地鐵站店和解放北路天津第 一飯店店、西安大雁塔地鐵站店、成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)店、廬山名勝風(fēng)景區(qū)牯嶺街店、珠海橫琴長(zhǎng)隆店等位于旅游項(xiàng)目周邊的分店，預(yù)訂量十分不錯(cuò)。

第三季度鼓樓店RevPar高達(dá)629元

國(guó)慶黃金周對(duì)酒店業(yè)績(jī)的拉動(dòng)不容忽視，而日常運(yùn)營(yíng)的業(yè)績(jī)表現(xiàn)同樣可圈可點(diǎn)。從2018年第三季度的分店運(yùn)營(yíng)情況來看，喆啡所有在營(yíng)店OCC（入住率）為82%、ADR（平均房?jī)r(jià)）為302元、RevPar為247元，RevPar同比增長(zhǎng)32元，增長(zhǎng)率15%；明星店的OCC、ADR、RevPar分別為93%、363元、337元，RevPar同比增長(zhǎng)85元，增長(zhǎng)率30%。

以北京鼓樓店為例，第三季度的開房率高達(dá)104.3%，RevPar達(dá)到629元。得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，再加上喆啡的品牌發(fā)展策略和專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，自2017年10月開業(yè)以來，北京鼓樓店成為商旅人士的好的選擇，也創(chuàng)造了合格的經(jīng)濟(jì)效益。

喆啡酒店北京鼓樓店

比國(guó)慶滿房更讓人欣喜的是，10月18日，北京鼓樓店、北京前門店、北京鳥巢會(huì)議中心店、北京宋家莊地鐵站店、北京亦莊榮街地鐵站店等分店持續(xù)滿房。

在穩(wěn)步擴(kuò)張規(guī)模的同時(shí)，喆啡深耕品牌和運(yùn)營(yíng)。

早在2013年，喆啡酒店創(chuàng)Coffetel=Café+Hotel+Galleria（生活平臺(tái)），將以往租金較高企、空間較大、坪效較低的大堂打造為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的品牌咖啡館-喆啡館。借此給到消費(fèi)者除了住宿之外更多的消費(fèi)體驗(yàn)，同時(shí)也將服務(wù)人群從住店客人擴(kuò)展到社區(qū)客人，創(chuàng)造了一個(gè)新的窗口。

主題房持續(xù)熱銷ADR增幅高達(dá)130%

與此同時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和消費(fèi)者調(diào)研，適當(dāng)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，為智慧之選人的營(yíng)收收銀更大化創(chuàng)造機(jī)會(huì)。比如，今年8月，喆啡迎來了五周歲生日，為感謝粉絲對(duì)喆啡一直以來的厚愛，推出了充滿紀(jì)念意義的IP產(chǎn)品。

部分分店在原有客房的基礎(chǔ)上，融入爆款IP產(chǎn)品，打造啡凡五年禮主題房，進(jìn)一步增強(qiáng)客戶體驗(yàn)。主題房上線之后，持續(xù)熱銷。在售價(jià)達(dá)到1233元的情況下，主題房月銷售量588間，ADR增幅高達(dá)130%。

具有品牌調(diào)性的IP產(chǎn)品，與消費(fèi)者進(jìn)行合格溝通，不僅能夠增加消費(fèi)者對(duì)品牌的好感度與粘性。對(duì)于智慧之選人而言，IP產(chǎn)品和主題房的熱售無疑是增加了酒店的非房費(fèi)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，增加酒店點(diǎn)。

喆啡酒店是鉑濤集團(tuán)旗下的中端酒店品牌之一，也是咖啡館文化與酒店結(jié)合的中高端酒店品牌。喆啡不僅是一個(gè)品牌，更代表了一種消費(fèi)需求。

一群經(jīng)常在路上的商旅人士，他們有著獨(dú)特品位追求和生活主張。針對(duì)這個(gè)群體，喆啡推出了以咖啡館文化為主題的酒店，創(chuàng)24小時(shí)Café+Hotel+Galleria的Coffetel理念，主題鮮明、互動(dòng)性強(qiáng)。而這種差異化，能夠滿足大眾旅游時(shí)代消費(fèi)者的個(gè)性化需求，也為喆啡帶來了更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。截至目前，喆啡已簽約近400家，遍布全國(guó)100多個(gè)城市。