酒店智慧之選 | 智慧之選主題酒店正當時!
如火如荼的互聯(lián)網(wǎng)+時代,傳統(tǒng)酒店正歷經(jīng)劇烈變化。在“大眾創(chuàng)業(yè),萬眾創(chuàng)立”的浪潮中,酒店業(yè)能否跟上時代步伐,尋找更多發(fā)展與可拓空間?——這應是業(yè)內(nèi)人士普遍關心的問題之一。
欲抓住新的行業(yè)發(fā)展機會,勢必要了解這個行業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀與發(fā)展方向,方能理智地做出適宜的商業(yè)智慧之選計劃。目前國內(nèi)酒店業(yè),呈現(xiàn)出以下幾大特點:
近年來,OTA的迅猛發(fā)展給酒店業(yè)帶來喜憂參半的影響
以藝龍、為代表的OTA快速發(fā)展,掌握了旅游及酒店消費的前端控制權。但OTA的創(chuàng)業(yè)模式門檻已經(jīng)被抬得很高,機會之門近乎關閉。
受反腐政策影響,高端星級酒店已風光不再,停業(yè)轉型比比皆是
高端星級酒店、會所等市場預期實現(xiàn)目標大大降低,不再被視為酒店業(yè)智慧之選的優(yōu)選方向。
遍地開花的快捷酒店早已進入戰(zhàn)國時代
一方面幾大連鎖品牌(錦江、、七天、等)已形成行業(yè)壟斷格局,小品牌短時間內(nèi)很難超越;另一方面,水漲船高的房租成本,讓常規(guī)快捷酒店在OTA和連鎖品牌的雙重夾擊下,生存更不容樂觀。
然而,行業(yè)競爭越激烈,發(fā)展越膠著之時,也是孕育新行業(yè)優(yōu)佳機會之時!酒店業(yè)的行業(yè)調(diào)整期尚未完成,未來酒店業(yè)會進一步提升服務與創(chuàng)立能力,酒店業(yè)態(tài)會更加多元化,行業(yè)還有可挖掘的新空間!主題酒店乃是今后5-10年內(nèi)酒店業(yè)一個可以預期的智慧之選亮點,甚至可以說是酒店業(yè)尚能分享的后一塊蛋糕!何以見得?
從宏觀經(jīng)濟運行態(tài)勢和政策層面看
促進內(nèi)需、拉動消費是近年來調(diào)整經(jīng)濟結構的重要舉措。以假日經(jīng)濟帶動旅游熱潮給酒店輸送了客源,OTA平臺也因此迅速壯大。從政策層面看,還將持續(xù)鼓勵旅游業(yè)及個人消費,這些都將使酒店業(yè)受益。
從行業(yè)本身看
受反腐政策影響,酒店住宿由過去的奢華消費向普通商務和日常住宿轉變。這使中低端酒店獲得了更大市場空間,前幾年快捷酒店的迅猛發(fā)展就是說明。然而,由于快捷酒店本身在設施及服務品質(zhì)上的不足,加上價格混戰(zhàn)使得性價比下降,其創(chuàng)立空間越來越小。顧客對快捷酒店已失去了新鮮感,期盼新的酒店業(yè)態(tài)出現(xiàn)。
從智慧之選經(jīng)營來看
常規(guī)酒店4-5年的實現(xiàn)目標周期必然無法達到智慧之選者的心理要求,以10年的酒店租期為例,5年剛剛實現(xiàn)目標又要面臨小改動與翻新的現(xiàn)狀,顯然不會是各智慧之選商的明智之選。
再從消費者心理看
現(xiàn)在酒店消費的主要人群越來越年輕化,80、90后漸成主力。從他們的消費需求來說,追求時尚化、個性化是一大特點。選擇酒店已不再僅僅是選擇一個住宿之地,而是選擇一個更好玩、有趣、有情調(diào)的空間。奢華的星級酒店畢竟只是少部分人的選擇,而千篇一律,缺乏個性的快捷酒店已不再能引起他們的興趣,無法滿足他們追求個性、追求新奇的心理訴求。在這種情況下,主題酒店順勢而生,填補了市場需求,更滿足了年輕消費者的心理需求!
為什么主題酒店能迅速獲得市場和消費者的追捧?原因在于它較好地繞開了行業(yè)壁壘、避免了行業(yè)痼疾,在傳統(tǒng)酒店行業(yè)中萌生出一種新的住宿形態(tài),從而獲得可觀的收銀增長點。
主題酒店一般定位在中高等價位(與四星級酒店持平或略高),這樣首先避開了與五星奢華酒店的正面PK;雖然價位遠高于快捷酒店,但由于在客房設計及硬件上并不輸于高端星級酒店,且擁有星級酒店完全不具備的入住體驗,大部分消費者還是坦然接受了市場價格。更重要的是,主題酒店具有個性化、標新立異的設計極大地滿足了年輕消費者對個性化住宿空間的需求,從而很容易獲得年輕消費人群的青睞。十多年前,快捷酒店的崛起很好地洗禮了國內(nèi)三星級酒店,那么時至今日,主題酒店的興起又將顛覆哪些酒店業(yè)態(tài)?這是更值得我們?nèi)フ暸c思考的問題!
主題酒店的出現(xiàn)既符合行業(yè)創(chuàng)立求變的趨勢,又避免了掉入行業(yè)陷阱,同時又符合消費者的心理預期,相對很好解決了行業(yè)痛點,獲得市場的追捧也就并不奇怪了。所以,我們有理由相信,目前智慧之選主題酒店正當時!
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